(495)
105 99 23



оплата и доставка

оплата и доставка char.ru



Книги интернет магазинКниги
Рефераты Скачать бесплатноРефераты



Осознанность, где взять счастье

РЕФЕРАТЫ РЕФЕРАТЫ

Разлел: Гражданское процессуальное право Разлел: Гражданское процессуальное право

Правовое регулирование арендных отношений

найти еще ...
Правовое регулирование экономических отношений: глобальное, национальное, региональное. Монография Норма
Для научных работников, экономистов и юристов, интересующихся проблематикой международного экономического сотрудничества, а также преподавателей, студентов и аспирантов юридических и экономических вузов и факультетов.
587 руб
Конституционно-правовое регулирование земельных отношений в Российской Федерации Наука Юстицинформ Аверьянова Н.Н.
Определены правовые предпосылки включения земельных отношений в предмет регулирования конституционного права, объясняется их место и роль, в системе конституционных положений.
455 руб

Эти унифицированные положения применимы не только к аренде, но и к безвозмездному пользованию. В статье 689 ГК перечислены арендные правила, применимые к договору безвозмездного пользования. Во-вторых, несмотря на то, что арендные отношения могут характеризоваться дополнительными особенностями, требующими законодательного закрепления, все они имеют единую основу правового регулирования, предопределенную направленностью на возмездную передачу имущества во временное пользование. Общие положения об аренде представляют собой унифицированные нормы, которые могут применяться к любым видам и разновидностям договора аренды, если иное не установлено правилами об этих договорах (статья 625 ГК). В-третьих, общие положения об аренде предназначены для непосредственного регулирования простейших арендных отношений, не осложненных иными нормообразующими признаками. Признак направленности позволяет отграничить договор аренды от иных обязательств, имеющих с арендой внешнее сходство. Так, обязательство аренды, предусматривающее выкуп арендованного имущества путем перечисления определенной суммы арендных платежей, внешне схоже с договором купли-продажи с рассрочкой платежа. Однако правовая природа этих правоотношений принципиально различна. Любой договор купли-продажи, в том числе и с рассрочкой платежа, направлен на передачу имущества в собственность. Порядок и условия оплаты имеют вторичное значение. Они не влияют на направленность обязательства. Поэтому купля-продажа с рассрочкой платежа регламентируется нормами о купле-продаже. Согласно договору аренды, напротив, основной обязанностью собственника является передача имущества во временное владение и пользование арендатору. Наличие в арендном правоотношении элемента купли-продажи, предусматривающего выкуп имущества путем внесения арендной платы, не меняет основной правовой природы договора аренды. Условие о выкупе, то есть о переходе права собственности на договорное имущество, начинает действовать лишь в определенный момент, когда общая сумма выплаченной арендной платы становится равной сумме выкупа. До этого момента обязательство подчиняется нормам об аренде1. Арендные отношения разнообразны. Специфика тех или иных видов аренды предопределяется различными факторами. Однако общие положения об аренде, выделенные в параграфе 1 главы 34 ГК, в силу своего унифицированного значения применимы ко всем видам аренды. Соответствующее правило закреплено в статье 625 ГК. Вторичные особенности арендных отношений, предопределяющие формирование конкретных видов договора аренды, лишь уточняют правовое регулирование, обусловленное направленностью на возмездную передачу имущества во временное пользование. Признак экономического неравенства может быть многоступенчатым. Причем различные уровни экономического неравенства, обусловленные разными субъектными признаками, могут присутствовать в одном виде договора. Если каждый из таких уровней требует специального регулирования, оно должно быть предусмотрено в законе распространяется на договоры проката2. Арендодателем по договору аренды здания (сооружения) может быть лицо, осуществляющее сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности.

СодержаниеВведение Глава 1. Понятие и юридическая сущность договора аренды 1.1 Понятие договора аренды 1.2 Юридическая природа договора аренды Глава 2. Правовое регулирование арендных отношений 2.1 Существенные условия договора аренды 2.2 Субъекты и объекты договора аренды. Права и обязанности сторон Глава 3. Особенность арендных обязательств, относящихся разным видам имущества 3.1 Прокат и аренда транспорта 3.2 Договорные обязательства относящиеся к недвижимому имуществу 3.3 Договор финансовой аренды (лизинга) Заключение Библиографический список Введение Актуальность темы исследования. В настоящее время в условиях развития рыночных отношений в России ощущается значительная потребность общества в обеспечении устойчивых гарантий защиты своих имущественных интересов, связанных с осуществлением различных видов хозяйственной деятельности, что, в конечном счете, должно благоприятно отразиться на повышении уровня жизни населения. В связи с этим большое значение приобретает изучение договорных форм ведения хозяйственной деятельности, среди которых особое место занимает аренда. Вторая часть Гражданского Кодекса Российской Федерации закрепила принципиально новый подход к оценке правомочий собственника вещи: он вправе совершать в отношении принадлежащего ему на праве собственности имущества любые действия, при этом они не должны противоречить закону и иным правовым актам, а также нарушать права и законные интересы других лиц. Договор аренды входит в группу сделок, регулирующих отношения по передаче имущества во временное пользование. В отличие от договоров по передаче имущества в собственность, договор аренды не влечет смены титула собственника, а, следовательно, в правовом смысле он оформляет такие отношения товарообмена, при которых товаром является не вещь, а право пользования этой вещью. Имущество по данному договору может передаваться арендатору только в пользование или в пользование и во владение одновременно, не предусматривая при этом права распоряжения им. Применяя договор аренды, государственные и муниципальные органы власти и управления обеспечивают рациональную организацию в городах и поселках производственных зон, сети общественных и культурных учреждений, бытовых предприятий. В то же время граждане и юридические лица получают возможность вести свою деятельность, затрачивая незначительные (по сравнению с приобретением в собственность) средства на размещение офиса, торговой точки, складских либо производственных помещений и т. п. Это особенно важно для вновь образовавшихся коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, которые могут освободившиеся финансы направить на иные цели. В основном многие проблемы в правоприменительной практике возникают при исполнении обязательств по договору аренды. Это, в свою очередь, связано с пробелами законодательного регулирования существенных условий рассматриваемого договора (например, предмет договора). Возникают также определенные трудности и при применении норм об аренде, в том числе аренде зданий, сооружений и предприятий. Кроме того, как в теории, так и на практике существуют проблемы защиты прав арендаторов при изменении и расторжении договора аренды, которые представляют в настоящее время несомненный интерес для науки гражданского права.

Поиск Теория государства и права

Одним из действенных рычагов в этом плане является правовое регулирование основополагающих отношений гражданского общества, значение которого заключается в решении посредством права трех основных целей: поставить заслон излишнему вмешательству государства в дела гражданского общества и личную жизнь гражданина; зафиксировать обязанности государства перед гражданским обществом; обеспечить реализацию конституционных положений о правовом государстве. W 2. Структура гражданского общества Структура это внутреннее строение общества, отражающее многообразие и взаимодействие его составляющих, обеспечивающее целостность и динамизм развития. Системообразующим началом, генерирующим интеллектуальную и волевую энергию общества, является человек с его естественными потребностями и интересами, внешне выраженными в юридических правах и обязанностях. Составляющими частями (элементами) структуры выступают различные общности и объединения людей и устойчивые взаимосвязи (отношения) между ними. Структуру современного российского гражданского общества можно представить в виде пяти основных систем, отражающих соответствующие сферы его жизнедеятельности

Реферат: Правовое регулирование предпринимательской деятельности Правовое регулирование предпринимательской деятельности

Реферат Правовое регулирование предпринимательской деятельности Содержание Введение 1. Правовое регулирование предпринимательской деятельности в РФ 1.1 Понятие и признаки предпринимательской деятельности 1.2 Правовое регулирование предпринимательской деятельности 1.3 Понятие, предмет, метод, система и источники гражданского права 2. Хозяйственные договоры. Основные виды и особенности 2.1 Принципы и порядок заключения хозяйственных договоров Заключение Список используемой литературы Введение Предпринимательская деятельность и складывающиеся в связи с ее осуществлением общественные отношения. Функцию такого регулирования выполняют нормы самых различных отраслей права: конституционного, международного, гражданского, административного, трудового, финансового, экологического, земельного и др. Совокупность таких норм, имеющих отношение к регулированию предпринимательства, часто объединяют под общим названием «предпринимательское право» (хозяйственное право). Особо важное значение, в таком регулировании имеют конституционные гарантии предпринимательства. Согласно Конституции РФ (ст. 34) каждый имеет право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности.

Поиск Договорное право. Книга первая. Общие положения

Такое толкование призвано не только дать разъяснения по практике применения законодательства, но и заложить принципиальные основы, определяющие порядок применения в судебной практике положений публичного права, не корреспондирующих частно-правовым нормам. Например, представляется очевидной необходимость ограничить применение публично-правовых норм, разрушающих принципы частного права: равенство участников гражданско-правовых отношений; неприкосновенность собственности; свобода договора; недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела; необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав; обеспечение восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Целесообразно также в одном из федеральных конституционных законов предусмотреть механизм устранения противоречий между публично-правовыми и частно-правовыми нормами на стадии подготовки и принятия соответствующих законопроектов. Этого можно добиться путем установления законоположения, в соответствии с которым нормы публичного права, изменяющие частно-правовые отношения, могут быть введены в действие лишь после соответствующего изменения законодательства, регулирующего эти частно-правовые отношения, и, напротив, введение в действие новых частно-правовых норм должно сопровождаться (при необходимости) изменением и публично-правового регулирования соответствующих отношений. 7

Реферат: Правовое регулирование хозяйственной (предпринимательской) деятельности Правовое регулирование хозяйственной (предпринимательской) деятельности

Поиск Обществознание

На основе этой нормы и выносится решение по делу. Если имеются все вышеперечисленные обстоятельства, но отсутствует норма, регулирующая сходные отношения, то решение принимается по аналогии права. Аналогия права — это принятие решения по делу на основе общих принципов права. Гражданские нормы, содержащиеся в различных источниках гражданского нрава, призваны урегулировать общественные отношения, входящие в предмет гражданского права. Механизм гражданско-правового регулирования общественных отношении раскрывается через понятие гражданского правоотношения. Гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо — должник — обязано совершить в пользу другого лица — кредитора — определенное действие (например, передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п.) либо воздержаться от исполнения определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности, называется обязательством. Основанием возникновения обязательственных правоотношений являются сделки. Сделками называются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей

Реферат: Правовая среда библиотечной деятельности (разноуровневое регулирование) Правовая среда библиотечной деятельности (разноуровневое регулирование)

Как правило, эти документы также не имели юридической силы, но выполнение их строго контролировалось партийными структурами. Для правового обеспечения библиотечной деятельности в период государственно-партийного социализма в СССР 1930-х-начала 1960-х гг. характерно постепенное использование библиотечного законодательства не для регулирования библиотечной деятельности, а для пропаганды официальной идеологии марксизма- ленинизма. В этот период было принято Постановление ЦИК СССР «О библиотечном деле в Союзе ССР» (март 1934 г.) и постановление СНК СССР «О развертывании сети школьных библиотек и издании литературы для них» (ноябрь 1936 г.), вводивших систему руководства библиотечным делом и контроль над деятельностью всех библиотек независимо от их ведомственной принадлежности. Другие документы по библиотечному делу: Постановления ЦК ВКП (б) «Об улучшении дела самообразования» (октябрь 1933 г.), «О литературной критике и библиографии» (октябрь 1940), Постановление ЦК ВЛКСМ «Об участии комсомола в пропаганде книги, руководстве систематическим чтением молодежи и работе библиотек» (апрель 1946), Постановление ЦК КПСС «О состоянии и мерах улучшения библиотечного дела в стране» (сентябрь 1959 г.), хотя и не имели юридической силы, но фактически вводили партийное регламентирование всей библиотечной деятельности в стране.

Брелок LED "Лампочка" классическая.
Брелок работает в двух автоматических режимах и горит в разных цветовых гаммах. Материал: металл, акрил. Для работы нужны 3 батарейки
131 руб
Раздел: Металлические брелоки
Браслет светоотражающий, самофиксирующийся, желтый.
Изготовлены из влагостойкого и грязестойкого материала, сохраняющего свои свойства в любых погодных условиях. Легкость крепления позволяет
66 руб
Раздел: Прочее
Ночник-проектор "Звездное небо и планеты", фиолетовый.
Оригинальный светильник - ночник - проектор. Корпус поворачивается от руки. Источник света: 1) Лампочка (от карманных фонариков) 2) Три
330 руб
Раздел: Ночники

Реферат: Правовой режим индивидуальной предпринимательской деятельности без образования юридического лица Правовой режим индивидуальной предпринимательской деятельности без образования юридического лица

Реферат: Государственное регулирования предпринимательской деятельности Государственное регулирования предпринимательской деятельности

Государственное регулирования предпринимательской деятельности 1.Регулирующая функция государства Если исходить из того, что рынок образуется хозяйствующими субъектами, а государство лишь выполняет роль "ночного сторожа", станет понятна регулирующая роль государства. Она заключается в том, что государство обеспечивает стабильную и бесперебойную работу этого рынка. Достигается это несколькими способами, важнейшие из которых можно представить следующим образом: 1.Создание и защита правовой основы рыночного хозяйства. В этом случае государство обеспечивает принятие комплекса нормативно-правовых документов, которые регламентируют права и обязанности хозяйствующих субъектов по отношению друг к другу и государству. Кроме того, государство поддерживает систему судопроизводства, которая необходима для защиты нарушенных прав. Сюда же относится поддержание неимущих слоев населения с тем, чтобы гарантировать социальную стабильность (установление минимального размера заработной платы, изъятие части средств предприятий для финансирования социально-значимых программ).

Реферат: Регулирование предпринимательской деятельности административными и экономическими методами Регулирование предпринимательской деятельности административными и экономическими методами

смотреть на рефераты похожие на "Регулирование предпринимательской деятельности административными и экономическими методами" Министерство общего и профессионального образования Российской Федерации КУБАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ КУРСОВАЯ РАБОТА Регулирование предпринимательской деятельности административными и экономическими методами Краснодар, 2002 Содержание 1. Введение 2. Теоретические основы государственного регулирования рыночной экономики. 1. Объекты, цели, общая характеристика системы государственного регулирования рыночной экономики. 2. Экономические методы регулирования. 3. Административные методы регулирования 3. Опыт и проблемы совершенствования системы государственного регулирования деятельности предприятий в условиях современной рыночной экономики. 1. Опыт государственного регулирования деятельности предприятий в развитых странах 2. Проблемы формирования эффективной системы государственного управления деятельностью предприятий в условиях экономических реформ в России. 3. Повышение эффективности деятельности предприятий на основе расчета единого налога на вмененный доход ООО «Владос» 4. Заключение 5. Список литературыВведение Россия переживает сегодня большие трудности не только в области государственного устройства, но и в сфере экономики и финансов.

Реферат: Правовые основы хозяйственной (предпринимательской) деятельности Правовые основы хозяйственной (предпринимательской) деятельности

Договор – соглашение двух или более сторон, лиц, направленное на установление, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей. Участниками договорных отношений могут быть граждане, достигшие полной гражданской дееспособности, юридические лица, а сфере предпринимательской деятельности – граждане, имеющие статус предпринимателей. Классификация договоров: в зависимости от содержания (товары, работы, услуги); в зависимости от прав: - односторонние (у одной стороны есть только права, у другой есть только обязанности, как в договоре займа, учитывая, что это реальная сделка); - взаимные (когда у каждой из сторон есть как права, так и обязанности); - по числу сторон; - в зависимости от обязательств сторон произвести встречные удовлетворения: а) возмездные (обязанности одной стороны соответствует встречное обязательство другой стороны, т.е. каждая из сторон и кредитор, и должник); б) безвозмездные (отсутствие предоставления встречного удовлетворения другой стороной); - консенсуальные (для их заключения достаточно соглашения сторон, а совершение действий – исполнение договора) и реальные (считаются заключенными с момента передачи вещи, т.е. только наличия соглашения в письменной форме недостаточно.

Реферат: Организационно-правовые формы предпринимательской деятельности Организационно-правовые формы предпринимательской деятельности

Индивидуальные предприниматели осуществляют предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, поэтому они не могут быть отнесены к какой-либо организационно-правовой форме. Не относится к организационно-правовой форме простое товарищество. В соответствии с Гражданским кодексом РФ оно учреждается без образования юридического лица. Сложные предпринимательские организации как объединения могут создаваться в различных организационно-правовых формах, но на практике, учреждаются в форме акционерного общества. К сложным предпринимательским организациям относятся концерны, картели (картелей, представляет собой объединения фирм одной отрасли), консорциумы, холдинги (холдинг – это акционерное общество с контрольным пакетом акций), финансово-промышленные группы, пулы (пул, предусматривает порядок распределения участников), (см. приложение 1). 1. Хозяйственное товарищество Хозяйственными товариществами являются коммерческие организации с разделенным на доли складочным капиталом. Вкладом в имущество хозяйственного товарищества могут быть деньга, ценные бумаги, другие вещи или имущественные права либо иные права, имеющие денежную оценку.

Реферат: Обязательство как гражданско-правовой институт. Место обязательственного права в системе гражданского права Обязательство как гражданско-правовой институт. Место обязательственного права в системе гражданского права


Несостоятельность (банкротство) в Российской Федерации: Правовое регулирование конкурсных отношений - 249 с. ISBN 5-8041-0176-5 ~93.12.10 238 М: Книжный мир Ткачев В.Н.
87 руб
Правовое регулирование лизинговых отношений в России: Учебное пособие (под ред. Шмата К.В., Киселевой Н.А.) - 197 с. ISBN 5-276-00404-8 ~93.08.05 093 М: МГИУ Горемыкин В.А., Демин Ю.Н., Бочков В.Е.
110 руб
Правовое регулирование налоговых отношений. Пособие для сдачи экзамена Юридическая литература Юрайт Кваша
Содержание и структура пособия соответствуют требованиям Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования.
84 руб
Правовое регулирование межбюджетных отношений Российской Федерации (под ред. канд.юр.наук Петровой Г.В.) Конституционное, муниципальное и административное право ISBN 5-94201-177-Х Юридический Центр Пресс Петрова Г.В. (канд.юр.наук),Конюхова Т.В.,Горева А.В.
Может быть использована как практическое пособие.
468 руб
Правовое регулирование имущественных отношений в России во второй половине XVIII века Зерцало Новицкая Т.Е.
Для специалистов в области истории права и цивилистики.
402 руб
Правовое регулирование конкурсных отношений. Несостоятельность (банкротство) в Российской Федерации. Гриф УМЦ "Профессиональный учебник" Книжный мир Ткачев В.Н.
В монографии рассматриваются различные проблемы несостоятельности (банкротства) и пути их решения.
149 руб
Правовое регулирование бюджетных отношений в Российской Федерации Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических связей, экономики и права (ИВЭСЭП) Морозов А.А.
115 руб
Административно-правовое регулирование экономических отношений Институт психологии РАН Славин М.М.
63 руб
Правовое регулирование лизинговых отношений в России Московский государственный индустриальный университет (МГИУ) Горемыкин
5 руб
Правовое регулирование договорных отношений в сфере электро- и теплоснабжения Научная мысль Инфра-М Матиящук С.В.
Для преподавателей, научных работников, юристов, студентов юридических специальностей.
300 руб
Правовое регулирование внешнеторговых отношений Библиотека международного права Юрлитинформ Николюкин С.В.
350 руб

Молочный гриб можно использовать для похудения, восстановления микрофлоры, очищения организмаМолочный гриб можно использовать для похудения, восстановления микрофлоры, очищения организма

(495) 105 99 23

Сайт char.ru это сборник рефератов и книг