(495)
105 99 23



оплата и доставка

оплата и доставка char.ru



Книги интернет магазинКниги
Рефераты Скачать бесплатноРефераты



Осознанность, где взять счастье

РЕФЕРАТЫ РЕФЕРАТЫ

Разлел: Право Разлел: Право

Договор пожизненного содержания с иждивением

найти еще ...
Приведеньевые или палочники. Опыт успешного содержания и разведения в домашних условиях Аквариум Чебыкина Л.И.
Ученые не даром называют этих удивительных насекомых "привиденьевыми"!
29 руб
Хвостатые земноводные. Опыт успешного содержания и разведения в домашних условиях Животные без аллергии Аквариум Медников Д.Н.
Тритоны и саламандры - древние и загадочные существа.
29 руб

РОССИЙСКИЙ НОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ Юридический Факультет Контрольная работа по предмету «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО» Тема: Договор пожизненного содержания с иждивением Студентки V курса заочного отделения Рогачевой Екатерины Дмитриевны г.Москва, 2001 год Договор пожизненного содержания с иждивением в последние годы стал весьма популярным, поэтому, я хотела бы остановиться на его особенностях. В последнее время различные издания пестрят объявлениями о продаже квартир по нереально низким ценам, часто с отсрочкой заселения. Это не что иное, как предложение заключить договор ренты, суть которого заключается в том, что одна сторона (получатель ренты) передает в собственность другой стороне (плательщику ренты) имущество, а плательщиц ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставлять средства на его содержание или указанного им третьего лица, в иной форме. Договор ренты в зависимости от срока его действия и передаваемого имущества может быть нескольких видов. Однако на практике в основном встречается одна его разновидность – договор пожизненного содержания с иждивением. Это связано с тем, что пожилые одинокие люди, в основном и заключающие данный договор, нуждаются не столько в денежных средствах, сколько в уходе и обеспечении всем необходимым. Соответственно, именно этот вид договора рента предлагается заключить для того, чтобы стать собственником квартиры за треть цены, и именно этот договор вызывает наибольшие сложности при его исполнении. Суть договора пожизненного содержания с иждивением состоит в том, что под выплату ренты происходит отчуждение недвижимого имущества, при этом получателем ренты может быть только физическое лицо и рента должна выплачиваться полностью или частично в натуральной форме, то есть включая в себя обеспечение потребностей в жилище, питании, одежде, необходимый медицинский уход и т.д. Необходимо отметить, что в отличие от других договоров ренты по своей правовой природе этот договор не является абсолютно новым для российского гражданского права, законодатель лишь усовершенствовал известную ранее правовую конструкцию. Так, в соответствии с Гражданским кодексом РСФСР 1964 г. указанный договор мог заключаться только между гражданами. Причем в качестве продавца мог выступать гражданин, нетрудоспособный по возрасту или состоянию здоровья. ГК РСФСР 1964 г. предъявлял не только особые требования к субъектному составу сторон, но и предусматривал довольно жесткие основания расторжения договора (полное восстановление трудоспособности продавца, смерть покупателя при жизни продавца, изменение материального положения покупателя по не зависящим от него обстоятельствам, в результате чего он не в состоянии предоставлять продавцу обусловленное содержание), что способствовало забвению этого вида договора в 70-80-е годы. Лишь с принятием законов, разрешающих гражданам иметь на праве собственности жилые помещения в многоквартирных домах, заключение договора купли-продажи с условием пожизненного содержания продавца вновь получило широкое распространение.

Указанная обязанность может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если того требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором может быть предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В тех случаях, когда получателем ренты являются несколько лиц, если иное не предусмотрено в договоре, их доли в праве на получение ренты являются равными. Таким образом, законодатель передал на согласование сторон в зависимости от обстоятельств конкретизировать в договоре обязанности плательщика. При этом, несмотря на исполнение обязательства в натуре, в ГК РФ содержится требование об обязательном указании в договоре стоимости всего объема содержания с иждивением, т.е. в течение всего срока действия договора. Однако законодатель не связывает с отсутствием этого условия никаких правовых последствий. Указанная величина носит весьма условный характер, так как на момент заключения договора невозможно рассчитать ни продолжительность жизни получателя ренты, ни размер минимальной заработной платы (например, через 10 лет после заключения договора), а оценке подлежат определенные услуги и товары продукты питания, одежда, лекарственные препараты, уход за больным и т.д. Определенной гарантией прав и плательщика, и получателя ренты является закрепление в законе нижнего предела ежемесячного объема содержания не менее двух минимальных заработных плат, установленных законом. При этом стороны в договоре вправе увеличить размер ежемесячного содержания в денежном выражении. О сложностях определения как всего, так и ежемесячного объема содержания с иждивением свидетельствует и ст.602 ГК РФ, согласно которому при разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности. Право пользования жилым помещением может быть прекращено по инициативе получателя ренты, например, при помещении его в стационарное учреждение органов социальной защиты населения. Поскольку лица, находящиеся в данных учреждениях, находятся на полном обеспечении, изменяется содержание обязанности плательщика по предоставлению содержания получателю ренты. В этом случае стороны с учетом конкретных обстоятельств должны пересмотреть объем предоставляемого плательщиком ренты содержания. В договоре, заключаемом на неопределенный срок, достаточно сложно предусмотреть конкретный вид содержания, так как в один период необходимо удовлетворение потребностей получателя ренты в питании и одежде, а в другой, - например, в связи с ухудшением состояния здоровья, - в лекарствах и уходе. Стороны вправе предусмотреть возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре периодическими выплатами в течение жизни гражданина определенных денежных сумм (ст.603 ГК РФ). Толкование указанной нормы ставит под сомнение возможность замены периодических денежных выплат предоставлением содержания в натуре. При исполнении обязательства в натуре денежное обязательство отсутствует. Содержание обязанности плательщика по предоставлению пожизненного содержания с иждивением может измениться и при наличии других обстоятельств, например, в случае множественности лиц на стороне кредитора.

Поиск Гражданский кодекс РФ. Части первая, вторая, третья и четвертая

Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. 2.PВ договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. 3.PПри разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности. Статья 603. Замена пожизненного содержания периодическими платежами Договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах. Статья 604. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты

Реферат: Договор купли-продажи: понятие, предмет и содержание Договор купли-продажи: понятие, предмет и содержание

По-моему, договор купли-продажи занимает ключевое положение среди иных разновидностей договоров. В сфере применения договоров купли-продажи возникает много дискуссионных проблем, которые представляют тем больший интерес, что позиции законодателя по этому вопросу не всегда безупречна. Актуальность избранной темы объясняется прежде всего тем, что договор купли-продажи в последние несколько лет в нашей стране в связи с экономическим ростом, ростом количества и качества предпринимательства приобретает все большее значение. Об актуальности данной темы свидетельствует и то, что в настоящее время сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась за счет того, что правила о купле-продаже должны субсидиарно применяться к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков обслуживания и иных средств индивидуализации гражданина или юридического лица. Договор купли-продажи - самый распространенный вид договоров. Он представляет собой юридическую форму, предназначенную для обслуживания сферы товарного обращения как внутри страны, так и во внешнеторговом обороте.

Поиск Настольная книга нотариуса

Вместе с тем договором постоянной ренты может быть предусмотрена выплата ренты путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг. Пожизненная рента выплачивается исключительно деньгами. Договор пожизненного содержания с иждивением, хотя и является разновидностью пожизненной ренты, в качестве рентных платежей должен включать обеспечение потребностей их получателя в жилище, питании и одежде, в необходимых случаях в уходе за ним. Однако договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах. 3. Стороны договора ренты Плательщиками обоих видов ренты могут являться любые физические и юридические лица (как коммерческие, так и некоммерческие). В отношении получателей ренты закон выдвигает более жесткие ограничения по субъектному составу: получателями постоянной ренты могут быть только граждане и некоммерческие организации (общественные организации, религиозные организации, различные благотворительные, культурные, образовательные и иные фонды и т.п.)

Реферат: Понятие и содержание трудового договора Понятие и содержание трудового договора

Изменение условий трудового договора или его прекращение соответственно изменяют или прекращают трудовое правоотношение. Заключая трудовой договор, гражданин реализует предоставленное ему Конституцией РФ право свободно выбирать работу в соответствии со своими способностями, профессией и квалификацией. Для работодателя право заключать трудовые договоры означает возможность подбирать таких работников, которые по своим профессиональным и деловым качествам соответствуют поручаемой работе, являются наиболее квалифицированными и опытными работниками. В настоящее время из всех форм реализации права на труд трудовой договор следует признать главной формой, т.к именно он лучше всего отвечает потребностям рыночных трудовых отношений, основанных на наемном характере труда. Трудовой договор имеет большое значение, как юридическое, так и народно-хозяйственное: Трудовой договор служит основанием существования и развития трудового правоотношения; Трудовой договор устанавливает конкретные условия труда для каждого работника, т.е. тем самым индивидуализирует абстрактное понятие трудового правоотношения; Трудовой договор является основной формой распределения и перераспределения рабочей силы и трудовых ресурсов в стране, т.е. он закрепляет работников за конкретной организацией, за конкретной отраслью и территорией; Путем трудового договора реализуется право на труд и обеспечение занятости.

Поиск Настольная книга нотариуса

Получателем ренты может быть не только собственник имущества, но и другой указанный им гражданин либо несколько граждан (п. п. 1 и 2 ст. 596 ГК).P Сроки выплаты ренты Выплачивается периодически в течение жизни получателя ренты. Периодичность платежей определяетсяPдоговором (ст. 597 ГК). Способ выплаты ренты Выплачивается только в деньгах (ст. 597 ГК). Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату ренты Независимо от того, передавалось ли имущество под выплату ренты за плату или бесплатно, случайная гибель (случайное повреждение) имущества не освобождает плательщика ренты от обязательства выплачивать ренту на условиях, предусмотренных договором (ст. 600 ГК). Плательщик ренты не имеет права на выкуп ренты. Наследование прав получателя ренты В случае смерти получателя ренты по выплате ренты прекращается (ст. 596 ГК). W 2. Договор пожизненного содержания с иждивением По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц)

Реферат: Правовое основание изменения содержания трудового договора Правовое основание изменения содержания трудового договора

Если мы признаем в государственной политике приоритет прав человека, то надо учиться прививать это и в сознании людей – именно знания должны помочь защитить нарушенное законное право работника на труд и убедить его в том, что закон способен и защищать, и воспитывать, и регулировать общественные отношения. Структура работы обусловлена целью и задачами настоящего исследования и состоит из введения, трёх глав, заключения и списка использованных источников. Общие выводы по теме работы представлены в заключительной части. 1. Общая характеристика порядка изменения трудового договора 1.1 Понятие перевода на другую работу В соответствии с Конституцией РФ (ч.1 ст.37) каждый вправе заниматься любой трудовой деятельностью по своему выбору. Конституционные принципы, а также общепризнанные принципы и нормы международного права, как и международные договоры Российской Федерации, играют основополагающую роль в формировании основных принципов правового регулирования трудовых отношений и иных непосредственного связанных с ними отношений. В ч. 1 ст. 72.1 ТК РФ указано на то, что перевод на другую работу – постоянное или временное изменение трудовой функции работника или структурного подразделения, в котором трудится работник (если структурное подразделение указано в трудовом договоре), при продолжении работ у того же работодателя, а также перевод на работу в другую местность вместе с работодателем.

Крючки с поводками Mikado SSH Fudo "SB Chinu", №4BN, поводок 0,22 мм.
Качественные Японские крючки с лопаткой. Крючки с поводками – готовы к ловле. Высшего качества, исключительно острые японские крючки,
58 руб
Раздел: Размер от №1 до №10
Ручка "Помада".
Шариковая ручка в виде тюбика помады. Расцветка корпуса в ассортименте, без возможности выбора!
25 руб
Раздел: Оригинальные ручки
Совок №5.
Длина совка: 22 см. Цвет в ассортименте, без возможности выбора.
18 руб
Раздел: Совки

Реферат: Содержание внешнеэкономических договоров (контрактов) Содержание внешнеэкономических договоров (контрактов)

Во внешней, как и во внутренней, торговле объектами коммерческих операций является материально-вещественная продукция и услуги, которые приобретают при обмене стоимость, то есть становятся товаром. Тем не менее, международные коммерческие операции (внешнеторговые сделки), хотя и подчиняются нормам национального права, отличаются своими правилами, нормами и традициями от соглашений внутри страны тем, что они регулируются также и международными нормативными актами. В соответствие с Конвенцией о договорах международной купли-продажи, международным, или внешнеторговым, считается соглашение, которое составляется контрагентами, то есть торговыми партнерами, коммерческие предприятия которых находятся в разных странах, или, иначе говоря, в юридических адресах которых указаны разные государства.

Реферат: Договор лизинга. Аренда недвижимости. Договор ссуды Договор лизинга. Аренда недвижимости. Договор ссуды

Реферат: Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением

Но следует иметь в виду, что сама способность субъекта выполнить императивные требования, предъявляемые законом к содержанию договора ренты и обеспечению ее выплаты, является свойством фактического порядка и определяется в период заключения договора и служит для получателя ренты основанием для решения вопроса о целесообразности заключения договора с конкретным субъектом. Вместе с тем, эта способность может определяться и юридическими критериями (например, в случаях, когда уставом юридического лица запрещена возможность заключения договоров ренты). Предмет договора ренты определен законодателем весьма обобщенно: указано, что получатель ренты передает в собственность плательщику ренты имущество (п.1 ст.583 ГК РФ). Точно назван лишь предмет договора ренты с условием пожизненного содержания с иждивением - предметом такого договора является недвижимое имущество (п. 1 ст.601 ГК РФ). Конкретный состав и виды имущества, которое может служить предметом договоров постоянной и пожизненной ренты, могут быть определены только путем доктринального толкования действующих норм гражданского законодательства с учетом тенденций правоприменительной практики. В силу ст.128 ГК РФ под понятие нет прямых предписаний о порядке регистрации договора ренты недвижимости или рентных обременений.

Реферат: Договор пожизненного содержания с иждивением Договор пожизненного содержания с иждивением

В ходе работы выполнен ряд задач: 1. дана общая характеристика договора ренты, описаны его виды, признаки и место в системе обязательственного права; 2. определены понятие, предмет и особенности договора пожизненного содержания с иждивением; 3. изложен порядок заключения и расторжения договора; 4. отражены основные аспекты субъектного состава и содержания договора пожизненного содержания с иждивением; 5. раскрыты проблемные моменты применения данного договора на практике, внесены предложения, сделаны выводы. Работа состоит из трех разделов, списка используемых источников. Для написания работы использовались нормативно-правовые акты Республики Беларусь, научно-практические комментарии к нормативно-правовым актам, научные статьи, специальная литература и периодика. 1. Договор пожизненного содержания с иждивением как разновидность договора ренты 1.1 Общая характеристика договора ренты. Его виды, признаки и место в системе обязательственного права Термин «рента» (от латинского – «отданная») означает всякий регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий от своих получателей осуществления предпринимательской деятельности .

Реферат: Правовое регулирование договора пожизненного содержания Правовое регулирование договора пожизненного содержания

Именно потребности определяют структуру интересов отдельных людей. Поэтому удовлетворению различного рода потребностей – индивидуальных и групповых, материальных и духовных – во многом подчинена повседневная деятельность каждого человека, государства и общества в целом. В общей структуре человеческих потребностей потребности материального характера составляют подавляющее большинство. Именно человек, с его разнообразными и быстро меняющимися интересами, является одним из главных ориентиров всей системы рыночных отношений. На практике удовлетворение большинства потребностей связано с приобретением и использованием целого комплекса благ и ценностей, как правило, имущественного характера. Это земля и недвижимость, промышленные и продовольственные товары потребительского назначения и т.д. – в общем, все, что имеет стоимость и находится в экономическом обороте. Юридической формой приобретения и использования субъектами экономических отношений – юридическими и физическими лицами – названных выше благ и ценностей является гражданско-правовой договор.

Реферат: Рента и пожизненное содержание с иждивением Рента и пожизненное содержание с иждивением

При этом, если договором ренты предусматривается передача имущества за плату, то к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже, а в случаях, когда такое имущество передается бесплатно, - правила о договоре дарения. Изложенное подчеркивает сходство договора ренты с обозначенными договорами, которые также направлены на отчуждение имущества. В то же время договор ренты несет в себе специфические черты и характерные особенности, присущие только рассматриваемому договору. Это, в первую очередь, те отношения, которые складываются между сторонами. Содержанием этих отношении является обязанность одной стороны предоставлять содержание другой стороне. Закон не обозначает случаев, в связи с которыми выплачивается рента. И, тем не менее, следует полагать, что заключение такого договора зачастую связано с отсутствием средств к существованию. Такого рода отношения, устанавливающиеся между сторонами, носят длительный характер, они стабильны, а в целом их суть зависит от вида договора. Возникающие рентные отношения по своей правовой природе отличны и от вносимых платежей по сравнению с другими договорами, такими, например, как договоры купли-продажи, мены.


Комментарий к главе 33 Гражданского кодекса Российской Федерации "Рента и пожизненное содержание с иждивением" (постатейный) Библиотека журнала "Право и экономика" Юстицинформ Танага А.Н.
В приложениях приводятся извлечения из действующих (по состоянию на апрель 2006 г. ) нормативных правовых актов, составляющих в совокупности источники правового регулирования рентных отношений, разъяснения государственных органов, а также материалы судебной практики применения норм о ренте и пожизненном содержании с иждивением.
84 руб
Рента и пожизненное содержание с иждивением: образцы правовых документов с комментариями Тихомиров М.Ю. Тихомиров М.Ю.
Образцы разработаны с учетом современного состояния законодательства, снабжены примечаниями и комментариями, облегчающими их применение на практике.
44 руб
Рента и пожизненное содержание с иждивением: образцы правовых документов с комментариями Тихомиров М.Ю. Оглоблина О.М.
В новом издании рассматриваются правила гражданского законодательства, посвященные ренте и пожизненному содержанию гражданина с иждивением, даются рекомендации.
114 руб
Рента и пожизненное содержание с иждивением. Нормативные акты, судебная практика, официальные разъяснения Практика применения законодательства Тихомиров М.Ю. Тихомиров М.Ю.
184 руб
Нормативные акты, судебная практика, официальные разъяснения Рента и пожизненное содержание с иждивением. Практика применения законодательства Тихомиров М.Ю. Тихомирова Л.В.
Брошюра полезна юристам, руководителям организаций и индивидуальным предпринимателям, государственным и муниципальным служащим, судьям, нотариусам, иным практическим работникам, а также гражданам - получателям ренты.
211 руб
Порядок разрешения индивидуальных трудовых споров; Понятие и содержание договора; Прекращение трудового договора; Образцы документов Изд. 2-е, доп. Порядок заключения и изменения; Практическое пособие: Трудовой договор: Ответственность работодателя; Закон для всех Мысль Микушина М.Н.
Издание предназначено для руководителей, специалистов кадровых служб и главных бухгалтеров предприятий, а также для индиьидуальных предпринимателей.
54 руб
Порядок заключения и изменения; Трудовой договор: Прекращение трудового договора и др. Изд. 3-е, доп. Закон для всех ISBN Понятие и содержание договора; Закон для всех Мысль Микушина М.Н.
57 руб
Алименты, рента и пожизненное содержание Он мне должен! Не каждый знает Эксмо Пахомова И.
Они могут выплачиваться родителями на содержание детей, детьми на содержание родителей, бывшими супругами друг другу, а также другими членами семьи: братьями и сестрами, дедушками и бабушками, внуками и внучками.
53 руб
Алименты, рента и пожизненное содержание Советы опытных людей (обложка) Эксмо Пахомова И.А.
На самом деле - не только.
89 руб
Пожизненное содержание судей. Правовые основы социальной защиты государственных служащих. Учебно-практическое пособие для студентов вузов. Гриф УМЦ "Профессиональный учебник" Пенсии за выслугу лет. Юнити-Дана Волкова В.В.
Раскрыты теоретические и практические вопросы социальной защиты государственных служащих.
734 руб
Дом образцового содержания: Роман - 511 с. {Мастер-класс} ISBN 5-94850-383-6 ~54.00.00 19097 М:Олма-ПрессЗвездныймир/Олмамедиагрупп Ряжский Г.В.
210 руб

Молочный гриб можно использовать для похудения, восстановления микрофлоры, очищения организмаМолочный гриб можно использовать для похудения, восстановления микрофлоры, очищения организма

(495) 105 99 23

Сайт char.ru это сборник рефератов и книг